1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
尼崎市
50.8万円/㎡
前年比+3.7%
ライオンズステージ塚口町
兵庫県尼崎市塚口町二丁目
/ 塚口駅 徒歩7分
2004年築 / 3階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 74.18㎡の場合
相場
4,270万円
57.6万円/㎡
3,242
3,928
4,613
5,299
AI査定結果
推定相場価格
4,270万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,928万円〜4,613万円
52.9万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズステージ塚口町
4,980万円（67.1万円/㎡）/ 1階 / 74.18㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/03 | 4,980万円 | 67.1万円 | 1階 | 74.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/30 | 3,780万円 | 51.0万円 | 1階 | 74.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/28 | 3,480万円 | 52.4万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/28 | 4,230万円 | 57.0万円 | 3階 | 74.18㎡ | 2S | 南 |
| 2023/05/27 | 4,230万円 | 57.0万円 | 3階 | 74.18㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/03 | ライオンズステージ塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅7分 | 4,980万円 | 67.1万円 | 74.18㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/15 | 塚口町パークハウス 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅6分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/20 | 沙羅館 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅7分 | 4,580万円 | 51.2万円 | 89.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/03 | シティハウス塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅6分 | 4,880万円 | 58.2万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/02 | エスリード塚口 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅10分 | 3,180万円 | 54.8万円 | 58.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/26 | パレ塚口町 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 3,780万円 | 52.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | オークヒルズ塚口 尼崎市塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/04 | エルパラッツォ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 3,880万円 | 63.7万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エルパラッツォ塚口リベアーレ 尼崎市塚口本町一丁目 | 塚口駅3分 | 3,790万円 | 57.1万円 | 66.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | ウェリス塚口 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 4,680万円 | 61.1万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/18 | エーベル塚口弐番館 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅8分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/28 | アズ・ワン,リッシュ 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2022/09/26 | パレ武庫之荘富松の杜 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅14分 | 3,950万円 | 51.1万円 | 77.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/21 | 塚口アクシード 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/01 | プレステージ武庫之荘 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,499万円 | 57.7万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/05 | セントラル武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | ワコーレ武庫之荘レジデンス 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 4,780万円 | 53.5万円 | 89.28㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2022/09/13 | レックスガーデン塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅3分 | 3,498万円 | 52.2万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、尼崎市では3.7%上昇しています。
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1994年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造